El gobierno mexicano ha implementado una nueva legislación para transformar los catastros y registros públicos en todo el país. Esta normativa busca homologar los procesos inmobiliarios mediante herramientas digitales e innovadoras claves de identificación.
El pasado 24 de octubre entró oficialmente en vigor la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, tras su publicación en el Diario Oficial de la Federación. La normativa establece un marco de coordinación inédito entre la Federación, los estados y los municipios con el fin de modernizar el sistema inmobiliario nacional.
Entre los cambios más relevantes destaca la implementación de la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral, las cuales buscan vincular de manera eficiente los predios con el Folio Real del Registro Público de la Propiedad. No obstante, las autoridades han aclarado que la asignación de dicha clave no constituye por sí misma una prueba de propiedad sobre el inmueble.
Asimismo, el decreto contempla la creación de plataformas digitales especializadas para agilizar los trámites y garantizar mayor transparencia. Aunque la ley ya se encuentra vigente, se espera que su consolidación total y sus impactos directos en los propietarios de casas y terrenos se reflejen plenamente hacia el año 2027.
